作品案例 | 哈西站地下广场商业改造概念

XL STUDIO 受凯盛源业主委托,为哈西站地下广场商业街提供设计提升方案。

项目位于哈尔滨西站高铁站广场地下,为连接高铁站至附近城市主要商业中心地块的重要通道。

项目区位

地下街分为B1和B2两层, 为传统的线性街道+两侧商铺的空间布局,商业界面相对单一,缺少空间变化;空间的联系上,此区域在前期规划中定位为全地下商业空间,主要通过高铁站及临近地块的地下商业空间到达,缺少地面主广场上的直接联系及视觉联系,不利于引导商业人流;另外,地下空间开发受结构条件因素影响,严重的影响了空间层高 – B1层仅2.7米,B2层净高4.2米,制约了零售商业氛围的营造;临近的城市地块开发以高端商业空间为主,商业层高至少6米以上,与地下街空间衔接的体验上存在较大的反差。这一系列的消极因素制约了地下街的商业发展。

 

1)     从地面公众广场到地下零售商业缺少出入口或视觉联系

2)     负一层净高太低,不利于零售商业

3)     C-地块商业与广场地下商业之间地坪存在高差

     
设计的初衷希望通过引入半复式商业街概念(Semi-Duplex Retail Street Shopping Experience)重塑现有空间秩序,以提升地下广场商业的空间体验。
我们提出对空间现状的一部分楼板进行改造:

1)    创造从公众广场上进入地下商业的出入口

2)    敲除部分负一层楼板以创造两层通高的商业空间

3)    从广场层设置下沉花园,将自然光线带入地下商业空间

4)    设置垂直电梯联系地面与地下商业空间将人流从地面直接导入地下

5)    为两层通高的商业空间设置采光天窗

 

建立首层广场与地下商业街的空间联系 – 增加广场上直接进入地下街的出入口;

▲地下广场商业街连接地面广场空间示意

 

通过引入下沉花园,采光天窗等,加强地面空间与地下空间的视觉联系,吸引人流。同时将自然光线引入地下商业空间,形成自然采光的商业中庭空间;

▲临近地块与地下广场商业街主动线衔接区域空间处理 – 引入采光中庭,作为空间过度

▲两层打通商业中庭空间

 

局部改造地下两层商业空间,形成两层通高的明星商业店铺。

 

 

这些中庭空间及明星商业空间,另一方面也成为了商业街的中心区域, 打破地下街原有的线性空间序列,形成缩放有序的空间节奏,提升商业体验。

 

 


负责编辑丨大壹原创撰写

专业范围丨城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计

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